Semi-detached - Purchase - Freisen

PERFEKT FÜR MICH ! KAPITAL oder EIGENTUM...

55.000 €

Freisen

Type of property

House

Kind of property

Semi-detached

Type of commercialization

Purchase

Postcode

66629

City

Freisen

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

60 sqm

Plot size

170 sqm

Energy pass date of issue

25.04.2024

Number of floors

Commission

3.570 € inkl. gesetzl. MWST

Beschreibung:

Dieses bescheidene Wohnhaus steht in dem schönen Ort FREISEN und ist seit 2014 in guter Vermietung.

Sei es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Ein kleines Wohnhaus mit bescheidenem Garten in bester Infrastruktur.

KLEIN aber MEIN ist hier die DEVISE !!!

Sie treten ebenerdig in die Wohnebene, da befindet sich eine Küche mit Ess- und Wohnbereich.
Das Duschbad ist zweckmäßig im oberen Geschoß in der Immobilie angeordnet.

In die zweite Dachgeschoßebene gelangen Sie über eine Holztreppe, dort wurde 1 Zimmer als Schlafzimmer und das 2. Zimmer als Gästezimmer genutzt.

In dem Garten können Sie dem Alltag entfliehen und beim Grillen manches Gespräch mit den Gästen führen.

Die Aufstockung erfolgte ca. 1960 mit einer kleinen Gaube erweiterte man so den Wohnraum.

Das Wohnhaus ist mit einer mechanischen Ölversorgung ausgestattet und heitzt das Haus bis in die Spitze.
Die Immobilie ist unterkellert, dort befindet sich genügend Raum, zur Abstellung von jährlichem
Utensilien.

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren und rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Lagebeschreibung:

FREISEN, ein Ortsteil der gleichnamigen Gemeinde (insgesamt rd.7790 Einwohner) gehört zum Landkreis St.Wendel, im nördlichen Teil des Saarlandes an der Grenze zu Rheinland-Pfalz.
Im Umkreis von 50 km liegen die Großstädte Saarbrücken, Trier sowie Kaiserslautern.

Durch die gute Infrastruktur, den eigenen Autobahnanschluss und zwei Gewerbegebieten ist Freisen ein gefragter Standort für die Ansiedlung von Firmen.

Zur erlebnisreichen Freizeitgestaltung finden sich vielerlei Möglichkeiten: Das wandelbare Weiselbergbad ist ganzjährig geöffnet. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege führen durch die intakte und facettenreiche Natur- und Kulturlandschaft Freisens.
Bei etwa 40 Vereinen findet man schnell Anschluss in der Gemeinde.

Auch für Familien mit Kindern ist der Ort ideal, denn eine Kindertagesstätte, eine Kindergrippe sowie eine erweiterte Realschule sind vor Ort. Im ca. 2 km entfernten Oberkirchen befindet sich die Grundschule mit Ganztagsbetreuung.

Das am Ortseingang ansässige „Freisbach-Center“ bietet alles für den täglichen Bedarf ebenso wie die ortsansässigen Discounter. Im Einkaufscenter aber auch im Ort selbst finden sich versch. Ärzte, Apotheke, Banken.

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