Reference Residential building - Purchase - Neunkirchen
REMAX - Vollvermietete Kapitalanlage in Neunkirchen!
Neunkirchen
Type of property
Interest and return homes
Kind of property
Residential building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
66538
City
Neunkirchen
Living area
301 sqm
Plot size
304 sqm
Energy pass date of issue
14.11.2018
Commission
3.57%
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Nur wenige Gehminuten von dem Neunkirchener Saarpark-Center entfernt steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten.Im Erdgeschoss ist eine 3 ZKB Wohnung (ca. 76 m²). Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 ZKB mit Loggia auf einer Fläche von ca. 120 m² und die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ebenfalls 4 ZKB mit einem kleinen Wintergarten auf ca. 105 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Jede Wohnung hat eine großzügige Diele (Flur) vom dem Sie alle Räume erreichen können. Das Anwesen ist voll unterkellert und im Erdgeschoss ist eine Garage mit integriert. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Hinterhof und eine Wiesenfläche.
Hier steht ein gepflegtes Renditeobjekt mit praktisch aufgeteilten Wohnungen zum Verkauf. Haben Sie Interesse an einer Kapitalanlage in begehrter Lage von Neunkirchen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Beste Altersvorsorge hat immer noch vier Wände und ein Dach!
Lagebeschreibung:
Lagebeschreibung:Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit rund 46.000 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.Neunkirchen ist über die Autobahnen A6 und A8 ,sowie die Bundesstraße 41 an das überregionale Straßennetz angebunden.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1918
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Final energy demand:
- 386 kWh/(m²a)
- Energy certificate valid until:
- 01.11.2028
Sonstige Angaben:
Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:Energieträger der Heizung: Erdgas H
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 - 2002
Art des Ausweises: Energieausweis für Wohngebäude
Endenergiebedarf: 386 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse Bedarf „H“
Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse Verbrauch „E“
Energieausweis vom 14.11.2018
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