Ground floor - Purchase - St Wendel

Eigentumswohnung in St Wendel

197.000 €

St Wendel

Type of property

Apartment

Kind of property

Ground floor

Type of commercialization

Purchase

Postcode

66606

City

St Wendel

Number of rooms

2,5

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

85 sqm

Plot size

1.376 sqm

Energy pass date of issue

20.03.2025

Number of showers

Commission

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung:

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Einbauküche – zentral in St. Wendel

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von St. Wendel und bietet komfortables Wohnen mit moderner Ausstattung. Ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität und gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung liegt in einem 1994 erbauten Mehrparteienhaus und ist dank Aufzug und weitgehend barrierefreiem Zugang auch für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen hervorragend geeignet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht.

Ausstattung im Überblick:

Ca. 85 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer, Küche, Bad

Heller, offener Wohn-/Essbereich

Balkon mit schönem Ausblick

Einbauküche inklusive

Aufzug im Haus

Weitgehend barrierefrei

Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1994

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage von St. Wendel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.

Fazit:
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit Komfort und Lebensqualität – ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Lage von St. Wendel.

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