Einfamilienhaus in Vermietung...

Beschreibung:

Dieses liebevoll massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstreckt sich über eine Ebene mit 91 m² Wohnfläche – getreu dem BUNGALOW-STIL.
Es ergänzt dieses Angebot durch 75 m² Fläche im vollständig unterkellerten Bereich.

Aktuell noch vermietet, bietet es Paaren ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz, um sich rundum wohlzufühlen.
Die Immobilie benötigt einen "RUNDUM - SCHLAG" und dann ist Ihr ZUHAUSE am richtigen FLECK !

Natürlich könnte das Untergeschoß zur Erweiterung des Wohnraumes genutzt werden.

Welches zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Aufbewahrung oder kreative Projekte bietet.
Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und den zusätzlichen Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der hellen Diele empfangen, die als zentraler Zugang zu allen Wohnräumen dient.
Das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und den Blick ins Grüne freigibt, lädt zum Entspannen ein.
Es ist ein Ort, an dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen können. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das durch seine Nähe zur Küche und zum Wohnzimmer eine ideale Raumaufteilung bietet.
Es bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten speisen können.
Die Möglichkeit, eine direkte Verbindung zwischen Wohn- und Küchenbereich zu schaffen, eröffnet zusätzliche Gestaltungsspielräume und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl.

Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 16 m² eine ideale Größe und schafft einen Rückzugsort, der zum Erholen und Entspannen einlädt.
Auch für Schränke und persönliche Möbel bleibt ausreichend Platz.
Die kompakte Küche ist praktisch gestaltet, sodass Sie effizient arbeiten können.
Eine direkte Verbindung vom Wohnzimmer aus, zur angrenzenden Terrasse sorgt für kurze Wege – ideal, um Ihre Mahlzeiten bei schönem Wetter im Freien zu genießen.
Das Tageslichtbad ist hell und zweckmäßig ausgestattet. Im Untergeschoß ist ein weiteres Duschbad.

Das Untergeschoss umfasst mehrere Räume, die Ihnen viel Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Freizeitaktivitäten bieten.
Ob Fitnessraum, Werkstatt oder Hobbykeller – hier bleiben keine Wünsche offen.
Neben dem Heizraum und dem Öltankraum finden Sie hier genügend Raum, um Ihre persönlichen Projekte zu verwirklichen.

Der Außenbereich ist ein wahres JUWEL.
Der liebevolle Garten begeistert mit seiner Vielfalt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren GRÜNEN DAUMEN einzusetzen.
Ob Sie Blumen pflanzen, Gemüse anbauen oder einfach nur entspannen möchten – dieser Garten ist Ihr persönlicher Rückzugsort.
Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem guten Buch, einem Glas Wein oder in geselliger Runde mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortable Parkmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus strahlt WÄRME, GEMÜTLICHKEIT und Geborgenheit aus und ist der perfekte Ort, um ein neues Kapitel in Ihrem Leben zu beginnen.
Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig ein komfortables Wohnumfeld suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen IHR NEUES ZUHAUSE zu zeigen!

Lagebeschreibung:

Der Ort Otzenhausen gehört zur Gemeinde Nonnweiler und hat eine direkte Anbindung an die Autobahn A1/ A62. Die Städte Trier (45 km), Saarbrücken (50 km) sowie Kaiserslautern (60 km) sind in ca. 30 Minuten zu erreichen. Im Ort leben auch viele Luxemburgpendler, aufgrund der Verkehrsgünstigen Lage.
In Otzenhausen befindet sich ein moderner, neuer Kindergarten und 3 Hausärzte. Zahnarzt und Apotheke befinden sich im Nachbarort Nonnweiler. Banken, Friseur, Bäckerei, Metzgerei sowie Penny, REWE, Rossmann und Neukauf sind im neu erstellten Einkaufszentrum zu finden.
Auch das Vereinsleben wird in Otzenhausen groß geschrieben und bietet "Neubürgern" jede Menge Möglichkeiten, Kontakte zu knüpfen. In der örtlichen Turnhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.
Der Ort hat 13 ansässige Vereine. Der angrenzende Hochwald lädt zu langen Spaziergängen, Wander- oder Fahrradtouren ein. Das Freizeitangebot in der Region ist einzigartig.

Die Nähe zum Bostalsee mit seinen touristischen Attraktionen ist ein wichtiger Besuchermagnet im nördlichen Saarland. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der Gegend von Otzenhausen wirklich voll auf ihre Kosten.