Reference Detached house - Purchase - Nohfelden

Leben Sie Ihren Traum einen Steinwurf vom Bostalsee entfernt!

Nohfelden
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
66625
City
Nohfelden
Number of rooms
7
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Living area
90 sqm
Plot size
410 sqm
Energy pass date of issue
21.03.2024
Number of showers
1
Commission
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
vermarktungsstatus
Reference

Beschreibung:

Das Einfamilienhaus in Eckelhausen bietet eine Wohnfläche von 90 m² auf einem Grundstück von 410 m². Es wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde, um Ihnen modernen Wohnkomfort zu bieten.

Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie weitere flexible Räume, die nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden können. Ein Badezimmer steht Ihnen zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu halten.

Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist, dass die Räume der Immobilie noch im Rohbauzustand sind. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und zu individualisieren.

Die Lage des Hauses in Eckelhausen bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Egal, ob Sie die ländliche Idylle genießen oder die Nähe zu größeren Städten bevorzugen, dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus beidem.

Dieses Einfamilienhaus in Eckelhausen ist eine großartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem vielseitigen und individuell gestaltbaren Zuhause sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Eckelhausen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück, der mit seinen ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und zahlreichen Seen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport bietet. Die Nähe zum Bostalsee, einem der größten Freizeitgewässer Südwestdeutschlands, lädt zudem zum Entspannen, Baden und Genießen ein.

Trotz seiner ländlichen Lage bietet Eckelhausen eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass größere Städte wie Sankt Wendel, Trier oder Saarbrücken bequem und schnell erreichbar sind.

Eckelhausen zeichnet sich durch seinen heimeligen Charme, die freundliche Nachbarschaft und die intakte Natur aus, die Bewohner und Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Wer das Leben in einer ruhigen und dennoch lebendigen Gemeinde sucht, findet in Eckelhausen ein Zuhause zum Wohlfühlen

Ausstattung:

Cable Sat TV

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Year of construction:
1994
Energy certificate:
Energy consumption data
Year of construction according to energy certificate:
1994
Energy efficiency class:
H
Energy consumption:
250,5 kWh/(m²a)
Main energy source:
High Caloric Gas
Energy pass valid until:
20.03.2034