Reference Business premises with living accomodation - Purchase - St, Wendel

Kapitalanlage, St. Wendel, Wohn- und Geschäftshaus, Zentrum

St, Wendel

Type of property

House

Kind of property

Business premises with living accomodation

Type of commercialization

Purchase

Postcode

66606

City

St, Wendel

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

286 sqm

Plot size

307 sqm

Energy pass date of issue

02.07.2014

Number of floors

Commission

3,57% inkl. 19% MwSt.

vermarktungsstatus

Reference

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in St. Wendel. Das im Jahr 1871 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 1966/67 vollständig saniert und renoviert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohn- und Geschäftsfläche von zusammen 286 m² und einer Nutzfläche von 385 m² bietet das Haus ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als eine attraktive voll vermietete Immobilie im Zentrum der Kreisstadt St. Wendel.

Das Baujahr des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charme und lässt die Geschichte des Gebäudes spürbar werden. Das Haus stets gut gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Wohn- und Geschäftshaus um eine interessante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus historischem Charme und gepflegtem Zustand sowie die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter und um deren Privatsphäre zu respektieren keine Fotos der Räume in der Öffentlichkeit präsentieren.

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Lagebeschreibung:

St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Gestüt Welvert in St. Wendel, Skaterpark, Kletterwald, neuem Hallenbad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen .Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und, Facharztzentren. Ein Krankenhaus mit einem sehr guten Ruf befindet sich ebenfalls in der Stadt. Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.

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