Reference Ground floor - Rent - St. Wendel
2-ZKB Wohnung in Oberlinxeiler
St. Wendel
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Rent
Basic rent
430 €
Postcode
66606
City
St. Wendel
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
65 sqm
Energy pass date of issue
26.02.2021
Deposit
920 €
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Diese 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses in St. Wendel-Oberlinxweiler.Gleich nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, von der aus jedes Zimmer erreicht werden kann.
Links befindet sich das kleine, hellgeflieste Tageslichtbad mit Dusche.
Die Essküche liegt gleich daneben.
Das hellste und größte Zimmer der Wohnung ist das Wohnzimmer .
Hübsch eingerichtet kann sich HIER, nach einem anstrengenden Tag, erholt werden.
Das Schlafzimmer liegt zur Wiese hin.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche, wo Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen können.
Eine Garage kann für 30€ monatlich angemietet werden..
Die hinter dem Haus befindliche Wiese darf gerne mitbenutzt werden. Einem gemütlichen Grillabend mit Ihren Freunden steht also nichts im Wege.
Haustiere sind HIER leider nicht erwünscht.
Die Kaution beläuft sich auf 2 Monatsmieten und ist vor dem Mietbeginn zu entrichten.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in Oberlinxweiler, einem Ortsteil der Kreisstadt Sankt Wendel.Oberlinxweiler wird geteilt durch die Bahntrasse sowie der Bundesstraße B 41. Neben dem Ortskern sind auch neue Ortsteile und Wohngebiete entstanden: "Am Dilling", "Am Spiemont", „Im Eckenthal" und zuletzt dann die Neubaugebiete "Am Hirschberg" (direkt am Marienkrankenhaus) und "Auf der Ha".
Durch die sehr gute Anbindung und die zentrale Lage zur Kernstadt erfreut sich der Ort, nach wie vor, großer Beliebtheit bei der Suche nach Baugrundstücken, Häusern oder Mietobjekten.
Anfang 2020 betrug die Einwohnerzahl 1992 Einwohner, und somit ist Oberlinxweiler einer der größten Stadtteile der Kreisstadt St. Wendel.
Das Vereinsleben spielt auch hier im Ort eine große Rolle. Es werden nahezu alle Sportarten angeboten. Folgende Sportstätten sind vorhanden: der Rasenplatz des Sportvereins Oberlinxweiler, die Mehrzweckhalle an der Grundschule, die Tennisplätze sowie die Schützenanlage des Schützenvereins. Die meisten Vereine sind auch in der Interessengemeinschaft vertreten und gestalten mitunter auch das Dorffest, das alle 2 Jahre stattfindet, mit.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1929
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Final energy demand:
- 164,7 kWh/(m²a)
- Main energy source:
- Gas
- Energy certificate valid until:
- 25.02.2031
Sonstige Angaben:
Gesucht wird ein Single oder Paar, welches im Berufsleben steht.Hat diese Wohnung Ihr Interesse erweckt, so schreiben Sie mir doch bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Angaben.
Die Wohnung kann ab SOFORT gemietet werden und IST renoviert.
Im nächsten Jahr stehen weitere Modernisierungen an. Die Außenfassade sowie die Garagen werden dann im neuen Glanz erstrahlen.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.