Reference Business premises with living accomodation - Purchase - Freisen

Zentral gelegenes Wohnhaus mit Lagerflächen sucht ...

Freisen

Type of property

House

Kind of property

Business premises with living accomodation

Type of commercialization

Purchase

Postcode

66629

City

Freisen

Number of rooms

Number of bedrooms

Living area

84 sqm

Plot size

356 sqm

Energy pass date of issue

27.08.2015

Number of floors

Commission

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

vermarktungsstatus

Reference

Beschreibung:

Sie suchen ein Wohnhaus für den Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage ? Dann sind Sie bei dieser Immobilie gefragt.
Beim Eintreten in den großen Gastraum, erinnert eine eingebaute Theke, an den früheren Betrieb.
Dieser könnte zu einem harmonischen Wohnraum umfunkioniert werden.
Die angrenzende renovierte Küche läd zum Einrichten einer neuen Einbauküche ein.
Es darf gekocht werden...
Über die Geschoßtreppe gelangen Sie in die obere Etage, dort verteilen sich vier Zimmer, welche schon teilrenoviert wurden, sowie ein Gäste- WC, und das dazugehörige Badezimmer welches noch fertig zustellen wäre.
Handwerkliches Geschick könnte somit von Vorteil sein, um schnellstmöglich einziehen zu können !
Die Fenster und das Dach wurden im Zuge des Umbaues erneuert.
Die Wohnfläche im Obergeschoß ca. 84 m² plus die Erdgeschoßfläche zur Wohnraumnutzung mit ca. 61 m² ermöglichen zusammen ca. 145 m².
Die Heizungsanlage wird mit Öl betrieben und befindet sich im Keller. Die Befüllung der Tanks erfolgt von Aussen.
Im Rechten Teil des Gebäudes befindet sich eine Lagerfläche bzw. Gewerbefläche.
Erdgeschoßebene ca. 153 m² ebenerdig befahrbar
Damen und Herren WC's ca. 35 m²
Obergeschoßebene ca. 180 m²
diese Fläche wird von einem Allesbrenner geheizt.
Anlieferungen über eine seitliche Lkw-Rampe sind möglich.
Falls Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt wurde, rufen Sie mich für weitere Informationen an und vereinbaren Sie nach einer Anfrage einen Besichtigungstermin.

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Lagebeschreibung:

Haupersweiler gehört der Gemeinde Freisen an und liegt im dem schönen Kreis St. Wendel, im Saarland.
Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl/Kaiserslautern. In ca. 15 Autominuten erreichen sie auch die Innenstädte von St. Wendel und Kusel.
Die Gemeinde Freisen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen mit Ganztagsbetreuung, Kindergarten und Kita.
Erholungssuchende und Naturfreunde finden in diesem Gebiet, mit reizvollen Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ihre Vorlieben. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!

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