Reference Duplex house - Purchase - Jettenbach

Großzügiges Eigenheim mit kleiner Einliegerwohnung - auch als Renditeobjekt geeignet...!

Jettenbach

Type of property

House

Kind of property

Duplex house

Type of commercialization

Purchase

Postcode

66887

City

Jettenbach

Number of rooms

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Living area

230 sqm

Plot size

637 sqm

Energy pass date of issue

06.11.2014

Number of floors

Number of balconies

Number of showers

Commission

3,48 % incl. 16 % Mwst.

vermarktungsstatus

Reference

Beschreibung:

Dieses einseitig angebaute, solide und großzügige Ein(Zwei)-Familienhaus bietet 230 m²
Wohnfläche. Das Ursprungsbaujahr des vielseitig nutzbaren Wohnhauses war um 1900. Im Jahr 1987 wurde sehr umfangreich renoviert.

Folgende Modernisierungen fanden erst in 2019 statt:
-neue Einbauküche
-neue, freistehende Badewanne und neue Dusche im 1. OG
-neue Aussentüren und komplett neue Fenster mit Rolläden eingebaut

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: eine 1 Zimmerwhg. mit Einbauküche und Bad (eigener Zugang)
EG: 3 Kellerräume und Waschküche
EG: Garage
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad
2.OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
DG: Hier kann man, auf einer Grundfläche von zusätzlichen 150 m², noch den Ausbau einer Studiowohnung realisieren.

Beheizt wird das Haus von zwei Gasthermen (Fabrikat : Vaillan) - Einbau 1999 u. 2001.

Das mit einer Hecke umgebene Rasengrundstück bietet genügeng Platz für spielende Kinder, zum Grillen, Entspannen und Energie tanken.

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Lagebeschreibung:

Die ca. 850 Einwohner zählende Gemeinde liegt im schönen Pfälzer Bergland.Die Nachbargemeinden sind Eßweiler, Rothselberg und Bosenbach.

Zu Jettenbach selbst gehören
auch die Wohnplätze Röhlhof, Gangelbornerhof und Körbisch-Hof.
Die Gemeinde liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein .

Die Kreisstadt Kusel ist ca. 14 km entfernt.
Zur Airbase Ramstein sind es 15 km und
nach Kaiserslautern 25 km.

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