Dachgeschoss - Miete - Lebach
2,5 ZKB - Wohnung mit Einbauküche + großer Dachterrasse
550 €
Lebach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Kaltmiete
550 €
PLZ
66822
Ort
Lebach
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1,5
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Ausstelldatum Energiepass
15.02.2018
Etagenzahl
3
Anzahl Duschen
1
Anzahl Terrassen
1
Kaution
1.100 €
Beschreibung:
Angeboten wird hier eine schön aufgeteilte ca. 84 m² große 2,5 ZKB Wohnung im Dachgeschoss.Über die Außentreppe erreichen Sie den Eingang zur Wohnung.
Vom Flur aus gelangt man links ins Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Badezimmer ist der Platz für die Waschmaschine vorgesehen.
Gegenüber befindet sich ein großes Schlafzimmer.
Der Wohn -und Essbereich Ist großzügig und offen.
Eine Einbauküche (Herd, Spülmaschine, Kühlschrank) wird mitvermietet.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige, sonnige Terrasse mit herrlichem Rundblick. Von der Terrasse aus erreicht man einen Geräteraum, in dem sich die Gartenmöbel wunderbar unterbringen lassen. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein kleines Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz ebenso wie ein Kellerraum.
Die Kaltmiete für die Wohnung im Obergeschoss beträgt 550,00 €, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,00 €.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 180,00. Darin ist ALLES enthalten, außer Haushaltsstrom. Dieser muss von den Bewohnern direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
ZU VERMIETEN ab sofort!
Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, die ein geregeltes Arbeitsverhältnis nachweisen können und auch längerfristige Mietabsichten haben.
Von den Mietinteressenten wird eine Mieterselbstauskunft erbeten. Das entsprechende Formular händigen wir, nach erfolgter Besichtigung, gerne aus bzw. lassen es per Mail zukommen.
Lagebeschreibung:
Dörsdorf, mit ca. 1400 Einwohnern, ist der höchstgelegene Stadtteil der Stadt Lebach und liegt an der L145.Die örtliche Infrastruktur bietet ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckereifiliale, eine Apotheke, eine Arztpraxis, zwei Bankfilialen, drei Gasthäuser. Mehrere Handwerksbetriebe stehen für die Bedürfnisse der Bewohner zur Verfügung.
Kindergarten, Grundschule und Mehrzweckhalle bilden baulich ein gut funktionierendes Ensemble; mehrere Vereine besitzen eigene Vereinshäuser oder Vereinsräume. 15 Vereine entfalten ein reges dörfliches Vereinsleben und bieten auch der Jugend vielfältige sportliche und auch musikalische Betätigungsmöglichkeiten.
Östlich von Dörsdorf verläuft die A 1 von Saarbrücken nach Trier/Koblenz. Der Autobahnanschluss befindet sich nur ca. 3,5 km entfernt.
Die Stadt Lebach ist, auch ohne eigenes Auto, durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, schnell zu erreichen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
So gibt es hier eine direkte Anschlussstelle der S-Bahn in Richtung Saarbrücken. Auch ein Busbahnhof in alle Richtungen ist vorhanden.
Eine Vielzahl von Geschäften bieten Dinge des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus.
Berufsschulen, Gymnasien, Grundschulen, Kindergärten, Kindertagestätten sowie verschiedene Ärzte sind in der Gemeinde Lebach ansässig.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1993
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1994
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Endenergieverbrauch:
- 110,6 kWh/(m²a)
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Energieausweis gültig bis:
- 14.02.2028
Sonstige Angaben:
Angaben zum ENERGIEAUSWEIS:Baujahr des Gebäudes: 1993
Energieträger der Heizung: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Art des Ausweises: Verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 110,6 Wh /(m2 a)
Energieeffizienzklasse „D“
Energieausweis vom 15.02.2018.
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