Wohnen - Kauf - Freisen
Ihre Chance für den Start ins Eigenheim – mit Weitblick, Ruhe und idealem Zuschnitt...!
26.900 €
Freisen
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66629
Ort
Freisen
Grundstück
428 m²
Provision
2.380,00 € inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung:
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Freisen-Oberkirchen erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück – eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit hohem Wohnwert.Grundstücksdaten:
• Gemarkung: Oberkirchen
• Flur: 7
• Flurstücksnummer: 37/4
• Grundstücksfläche: ca. 428 m²
• Erschließung: teilerschlossen
Lagebeschreibung:
Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen, im Kreis St. Wendel.Durch die gute Infrastruktur ist dieser naturverbundene Ort sehr beliebt.
Die Grundschule mit Ganztagsbetreuung hat einen ebenso guten Ruf wie der Kindergarten. Ortsansässig sind diverse Ärzte, Apotheke, Geldinstitut, Post, Autohaus, Bäcker, Schreibwarengeschäft und ein NETTO-Markt.
Im Nachbarort Freisen, etwa 3 km entfernt, befindet sich eine Gemeinschaftsschule und eine Kindergrippe. Auch das Rathaus der Gemeinde ist hier ansässig.
Ein gutes kulturelles Angebot sowie viele Freizeitmöglichkeiten runden das Bild dieses beliebten Wohnortes ab.
Tennisspielen in der Halle und und auf dem Aussenfeld, Schwimmen im wandelbaren Freibad, Fußballrasenplatz, Wandern und Nordic-Walking, Fahrradrouten und vieles mehr sind rund um den Weiselberg möglich .
Erholungsuchende und Naturfreunde finden in der reizvollen und wunderschönen Umgebung Ruhe, um Körper, Geist und Seele Gutes zu tun. Alles in allem: Erholung pur Zuhause…!
Berufspendler schätzen die hervorragende Anbindung an den Autobahnzubringer zur A62 Richtung Trier und Landstuhl / Kaiserslautern sowie die L133 in Richtung Baumholder.
Die Innenstädte von St. Wendel und Kusel, mit optimalen Einkaufsbedingungen und tollen Veranstaltungen, sind in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Das rechteckig geschnittene Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft.Der Blick öffnet sich Richtung
• der charakteristischen Talbrücke,
• sowie dem Weiselberg, einem beliebten Wander- und Naturziel der Region.
Diese Sichtachsen verleihen dem Grundstück eine besondere Atmosphäre – ideal für eine Bebauung mit großzügiger Terrasse oder Panorama-Fenstern.
Vorteile auf einen Blick:
• Harmonische Lage mit Blick auf markante Landschaftspunkte
• Angenehme Umgebungsbebauung in gepflegtem Wohngebiet
• Gute Erreichbarkeit, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität
• Grundstücksgröße ideal für ein Einfamilienhaus mit Garten
Sonstige Angaben:
Bebaubarkeit:Die Bauweise orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaft.
Fazit:
Dieses Grundstück vereint ruhige Wohnlage, reizvollen Ausblick und solide Bebauungsmöglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die Wert auf ein gewachsenes Umfeld und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur, Infrastruktur und Individualität legen.
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