Erdgeschoss - Kauf - St Wendel

Eigentumswohnung in St Wendel

197.000 €

St Wendel

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Erdgeschoss

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

66606

Ort

St Wendel

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

85 m²

Grundstück

1.376 m²

Ausstelldatum Energiepass

20.03.2025

Anzahl Duschen

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung:

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug & Einbauküche – zentral in St. Wendel

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von St. Wendel und bietet komfortables Wohnen mit moderner Ausstattung. Ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität und gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung liegt in einem 1994 erbauten Mehrparteienhaus und ist dank Aufzug und weitgehend barrierefreiem Zugang auch für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen hervorragend geeignet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht.

Ausstattung im Überblick:

Ca. 85 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer, Küche, Bad

Heller, offener Wohn-/Essbereich

Balkon mit schönem Ausblick

Einbauküche inklusive

Aufzug im Haus

Weitgehend barrierefrei

Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1994

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage von St. Wendel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.

Fazit:
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit Komfort und Lebensqualität – ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung ist eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Lage von St. Wendel.

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