Verkaufsfläche - Miete - St. Wendel

Ladenfläche 1A Lage St, Wendel

2.261 €

St. Wendel

Objektart

Laden/Einzelhandel

Objekttyp

Verkaufsfläche

Vermarktungsart

Miete

Kaltmiete

2.261 €

PLZ

66606

Ort

St. Wendel

Gesamtfläche

200 m²

Ausstelldatum Energiepass

19.05.2025

Bürofläche

105 m²

Kaution

2 Monatsmieten

Provision

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Beschreibung:

- Attraktive Verkaufsfläche zur Miete im Herzen von St. Wendel
- Historisches Baujahr 1949 mit umfassender Modernisierung im Jahr 2020
- Perfekt geeignet für Einzelhandel und Verkaufsaktivitäten
- Zentrale Lage mit hoher Fußgängerfrequenz
- Modernisiertes Interieur kombiniert klassischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten
- Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastruktur
- Ideal für innovative Geschäftskonzepte, die Sichtbarkeit und stilvolles Ambiente schätzen
- eigene Stellplätze für Mieter hinter dem Objekt

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Lagebeschreibung:

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von St. Wendel, einer charmanten Stadt im Herzen des Saarlandes. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, was nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr garantiert, sondern auch eine hohe Fußgängerfrequenz verspricht. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus etablierten Einzelhändlern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich wichtige städtische Einrichtungen und kulturelle Highlights, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht. Die wirtschaftlich dynamische Region bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäftsmöglichkeiten und eine solide Infrastruktur, die alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsbetrieb erfüllt.

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