Reihenmittel - Kauf - Freisen
FÜR ALLE ZWECKE – Einfamilienhaus mit POTENTIAL !
99.000 €
Freisen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66629
Ort
Freisen
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
324 m²
Ausstelldatum Energiepass
09.08.2023
Etagenzahl
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Provision
3.570 € inkl. gesetzl. MWST
Beschreibung:
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Mit etwas Renovierungsaufwand entsteht hier ein attraktives Mietobjekt, oder IHR Neues ZUHAUSE...
KAUFEN statt mieten, ist hier die DEVISE !
Über einen Vorhof gelangt man ebenerdig in den Eingangsflur...
Sie können mit Ihrem PKW bis vor die Haustür fahren, dies ist für eine eingeschrenkte Bewegung sehr von Vorteil!
Die zentrale Diele führt Sie in das linker Hand gelegene Wohnzimmer, das durch seine großzügige Fläche viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine wohlige ATMOSPHÄRE.
Der Essbereich, ist der Mittelpunkt der Immobilie mit angrenzender Kochküche und Abstellraum.
Ihre Küche kann in eine komfortable Wohlfühloase verwandelt werden.
Hier gibt es viel Potenzial für eine offene Gestaltung.
Das Badezimmer mit WC liegt auch auf dieser Ebene, und Sie können in dem vorgesehenen Vorraum Ihre Waschmaschine unterbringen.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.
Über die Treppe in der Diele erreicht man das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer zur Verfügung stehen.
Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume bewohnt werden.
Auch hier gibt es viele Möglichkeiten, mit Ihrer Handwerkerkunst noch mehr GEMÜTLICHKEIT und Wohnkomfort zu schaffen.
Dieses Haus überzeugt mit einer guten Raumaufteilung.
Mit IHREN Modernisierungsmaßnahmen schaffen SIE sich IHR EIGENHEIM.
Packen SIE es an !
Verschiedenes Arbeitsgeschick ist erforderlich, und diese sollten Sie im Auge behalten.
Mit IHRER POWER schaffen SIE sich IHR EIGENHEIM oder stocken Sie Ihr Portfolio auf, denn zur Zeit ist die Nachfrage an Mietwohnungen sehr gefragt.
Lagebeschreibung:
Schwarzerden ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Freisen, der durch seine naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die Anbindung an wichtige Wirtschaftsstandorte überzeugt. Die Gemeinde Freisen hat rund 8.082 Einwohner und gehört zum Landkreis St. Wendel im nördlichen Saarland, direkt an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Im Umkreis von 50 Kilometern liegen die Großstädte Saarbrücken, Trier und Kaiserslautern.Freisen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Autobahn A62 sowie zwei Gewerbegebieten, die den Standort besonders attraktiv für Unternehmen machen. Zu den ansässigen Firmen gehört unter anderem KNDS, ehemals Industriewerke Saar (IWS).
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Das ganzjährig geöffnete Weiselbergbad lädt zum Schwimmen ein, während gut ausgebaute Rad- und Wanderwege durch die vielfältige Natur- und Kulturlandschaft führen. Mit rund 40 Vereinen finden Neuankömmlinge schnell Anschluss in der Gemeinde.
Auch für Familien mit Kindern ist Freisen ideal. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Kinderkrippe. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich in Freisen, und die Grundschule mit Ganztagsbetreuung liegt im etwa zwei Kilometer entfernten Oberkirchen. Die Schülerbeförderung ist durch eine Busverbindung sichergestellt.
Das am Ortseingang gelegene „Freisbach-Center“ bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter auch Discounter. Im benachbarten Ort stehen zudem verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke sowie Bankfilialen zur Verfügung.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1961
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1961
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Endenergiebedarf:
- 158,7 kWh/(m²a)
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Energieausweis gültig bis:
- 08.08.2033
Sonstige Angaben:
Heiztherme von 2014Dacheindeckung 2014
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