Bauernhaus - Kauf - Ulmet

Machen Sie es zu Ihrem Meisterwerk: Historisches Haus mit Scheunen zum Neugestalten

79.000 €

Ulmet

Objektart

Haus

Objekttyp

Bauernhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

66887

Ort

Ulmet

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Grundstück

700 m²

Ausstelldatum Energiepass

30.04.2024

Etagenzahl

Provision

3.570 € inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in 66887 Ulmet. Das historische Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und zuletzt im Jahr 1980 modernisiert. Durch das Alter und die letzte Sanierung ist es nun renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Das Haus verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 218 m² Nutzfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von knapp 700 m². Besonders hervorzuheben sind zwei zusätzliche Scheunen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Werkstatt, große Garagen, Party- oder Hobbyraum. Der Innenhof schafft zudem eine angenehme und private Außenfläche, die das ländliche Ambiente unterstreicht.

Eine Besonderheit ist das derzeitige Heizsystem: Im Haus sind keine Zentralheizung installiert, sondern einzelne Öfen, die für die Beheizung sorgen. Diese Ausstattung erklärt den günstigen Preis des Objekts und lässt Raum für den Einbau eines neuen Heizsystems nach individuellen Bedürfnissen und Energieeffizienzstandards.

Dieses Haus eignet sich ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Familien, die ein Projekt in Angriff nehmen und den Charme eines historischen Gebäudes wieder aufleben lassen möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus mit Potenzial für individuelle Gestaltung zu besichtigen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten vor Ort inspirieren.

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Lagebeschreibung:

Das idyllische Dorf Ulmet liegt im Herzen des Glantals in Rheinland-Pfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern. Die ruhige und naturnahe Lage macht Ulmet besonders attraktiv für Menschen, die die Vorteile des Landlebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen.

Ulmet gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Dorf und in der Umgebung finden sich kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Handwerksbetriebe sowie ein reges Vereinsleben, das für ein aktives und geselliges Dorfleben sorgt. Für den größeren Einkauf oder weitere Angebote sind die Städte Kusel und Lauterecken in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Kaiserslautern ist nur etwa 30 Minuten entfernt, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.

Die Gegend um Ulmet lädt zu vielen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die Ruhe genießen. Die Nähe zur Glan und das reizvolle Landschaftsbild machen Ulmet besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv, die Wert auf ein grünes Umfeld legen. In der Region gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die direkt in die umliegende Natur führen.

Die gute Verkehrsanbindung erfolgt über die B420 und die nahe gelegene A62, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Mobilität und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.

Ulmet ist somit der ideale Standort für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung suchen – ein idealer Lebensmittelpunkt in einer Umgebung, die das Beste des Landlebens bietet, ohne auf eine vernünftige Anbindung zu verzichten.

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