Zweifamilienhaus - Kauf - Schiffweiler

Stilvoll modernisiert: Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Garten

333.000 €

Schiffweiler

Objektart

Haus

Objekttyp

Zweifamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

66578

Ort

Schiffweiler

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

170 m²

Grundstück

790 m²

Ausstelldatum Energiepass

02.08.2021

Etagenzahl

Anzahl Terrassen

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung:

Erleben Sie den Charme dieses gepflegten und freistehenden Zweifamilienhauses, das sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Schiffweiler befindet. Ursprünglich 1949 errichtet und 1976 umfangreich umgebaut, bietet die Immobilie auf rund 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 790 m² viel Raum für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie umfangreich modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Jahr 2023 wurden sowohl die Leitungssysteme als auch die Bäder gründlich modernisiert. Das Dach erhielt 2001 eine neue Eindeckung sowie Dämmung, um die Energieeffizienz weiter zu optimieren. Die Heizungsanlage wurde erst 2022 auf den neuesten technischen Stand gebracht und bietet mit ihrer verbleibenden 3-jährigen Garantie zusätzliche Sicherheit, während der Innenausbau 2023 modernisiert wurde, um eine stilvolle und komfortable Innenraumgestaltung zu bieten.

Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und Gartengestaltung. Das Haus verfügt zudem über einen vollständig ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Neben dem großzügigen Innenbereich, der Beispielsweise im Erdgeschoss über einen integrierten Trainingsraum verfügt, steht Ihnen auch eine massive Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Desweiteren sind die Toiletten im Keller sowie im Obergeschoss an eine Regenwassernutzungsanlage angeschlossen, was umweltfreundlich und kostensparend ist. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der Platz für bis zu fünf Autos bereitstellt, was besonders vorteilhaft für Familien mit mehreren Fahrzeugen ist.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein geräumiges und modernisiertes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Es vereint eine exzellente Ausstattung, umfassende Renovierungen und eine familienfreundliche Umgebung.

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Lagebeschreibung:

Der Ort Schiffweiler gehört zu einer Großgemeinde im Landkreis Neunkirchen mit den dazugehörigen Ortsteilen Heiligenwald, Landsweiler-Reden und Stennweiler. Schiffweiler hat einen Haltepunkt an der Fischbachtalbahn und verfügt in Landsweiler-Reden über einen Bahnhof an der Nahetalbahn. Landsweiler-Reden ist durch den Gondwanapark das Praehistorium weit über die Grenzen bekannt. Das Naherholungsgebiet Izenplitz die Wassergärten uvm. sowie die vielen Vereinsangebote bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Kindergärten, Grundschulen und Gesamtschulen sowie die Mühlbachschule, eine Gesamt- und Gemeinschaftsschule die 2014/2015 den Saarländischen Schulpreis erhielt befinden sich in der Großgemeinde. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Großgemeinde vielfältig, die Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Kreisstadt Neunkirchen mit dem bekannten Saarpark-Center ist ca. fünf Km entfernt, die Hauptstadt Saarbrücken ca. 20 Km.

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