Reserviert Dachgeschoss - Kauf - St. Wendel
Vermietete Eigentumswohnung in St. Wendel
126.000 €
St. Wendel
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66606
Ort
St. Wendel
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Ausstelldatum Energiepass
22.06.2023
Etagenzahl
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
vermarktungsstatus
Reserviert
Beschreibung:
Diese besondere, gepflegte Eigentumswohnung liegt in St. Wendel in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über ein Treppenhaus zu erreichen.
Die Grundfläche beträgt ca. 63 m², für die Empore ca. 9 m².
Die Grundmauern wurden 1943 errichtet und später wurde das Haus aufgestockt. Im Jahr 1993 wurde es in seinen jetzigen Zustand umgebaut. 2013 wurde die Wohnung komplett renoviert.
Sie betreten die Wohnung in den hellen, offenen Wohnbereich. Dieser beinhaltet das Esszimmer, das Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und den Treppenaufgang zur Empore (Zwischendecke).
Durch einen kleinen Flur erreichen Sie in das Duschbad und das Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon.
Ein kleiner Abstellraum erreichen Sie übers Treppenhaus.
Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und ist daher für Kapitalanleger interessant.
Sie suchen eine Wohnung in einer begehrten Lage von St. Wendel?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Lagebeschreibung:
St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen.Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.
Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1943
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2011
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Endenergieverbrauch:
- 132,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis gültig bis:
- 21.06.2033
Sonstige Angaben:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, aus Gründen der Diskretion und der Sicherheit, gehalten sind, die Adresse des Anwesens und weitere Details (wie z.B. Grundrisspläne, etc.) nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb, in Ihrer Anfrage, Ihre vollständigen Adressdaten, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse mit. Vielen Dank!Sie wollen mehr erfahren?
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