Referenz Etagenwohnung - Miete - Sankt Wendel

NEU renovierte 2 ZKB-Wohnung sucht DICH

Sankt Wendel
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Kaltmiete
570 €
PLZ
66606
Ort
Sankt Wendel
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Etagenzahl
1
Anzahl Balkone
1
Kaution
1.140 €
Preis auf Anfrage
Nein
Provisionspflichtig
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Diese Wohnung befindet sich in Urweiler über einem Firmengelände und wird gerade aufwendig renoviert.

Gleich nach Betreten dieser Wohnung befinden Sie sich im Flur und dem angrenzenden offenen Küche-, Ess- und Wohnbereich. Dank der viele Fenster und dem hellen Laminat ist der Raum schön hell und wohnlich. Die hochwertige Einbauküche wird nicht nur den Hobbyköchen unter Ihnen Freude bereiten und lässt keine Wünsche offen. Nur einen Kühlschrank sollten Sie noch mitbringen.Von hier aus gelangen Sie auch auf dem großen, neugebauten Balkon. Hier lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag herrlich entspannen.
Im Abstellraum lassen sich Bügelbrett und Staubsauger sowie Ihre Vorräte sicher verstauen. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt neben einem großen Fenster über eine Dusche.
Das Schafzimmer befindet sich direkt daneben.


Ihre Waschmaschine und Trockner stellen Sie in dem dafür vorgesehenen Raum unten. Eine praktische Kellerbox gehört zum Mietangebot dazu.
Ihren PKW können Sie auf dem gegenüberliegendem Parkplatz abstellen.

Diese Wohnung eignet sich für 1 bis maximal 2 Personen, OHNE Haustiere, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.

Die Nebenkostenvorrauszahlung beläuft sich auf 90€ pro Monat. Hier sind alle Kosten inkludiert. Nur den Haushaltsstrom sowie Internet müssen Sie noch selber bei den Versorgern anmelden.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.

Lagebeschreibung:

Urweiler ist einer der beliebtesten Stadtteile von St. Wendel, da man die Innenstadt nicht nur in wenigen Autominuten, sondern auch noch fußläufig gut erreichen kann.

Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die Generationen übergreifenden Freizeitangebote sowie die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen, lassen keine Langeweile aufkommen und locken auch viele Besucher von außerhalb an. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können. In St. Wendel tut sich IMMER was...!

Hier wohnt man gerne, denn man hat das pulsierende Leben der Kreisstadt, mit ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Ärzten und Apotheken, Krankenhaus, Behörden und Schulen - aber auch gleichzeitig, die beschauliche Idylle, in naturnaher Lage, mit jeder Menge Grün und schöner Aussicht, direkt vor der Haustüre.

St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils in ca. 20 bzw. 30 Autominuten erreichbar. Deshalb sind St. Wendel und die nahen Stadtteile, gerade auch für Berufspendler, eine gute Wahl für die Immobiliensuche.

Auch die historische St. Wendeler Altstadt, zwischen Dom und Schlossplatz, wartet, in "Nicht-Corona-Zeiten", das ganze Jahr über mit vielen Events auf, so dass es für die Bürger nie langweilig wird. Ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben bietet viel Abwechslung, und es ist für jeden Geschmack etwas zu finden.

Der hohe Freizeitwert des St. Wendeler Landes und die gute Standortpolitik durch Ansiedlung von Unternehmen, trägt mit dazu bei, dass viele Menschen genau hier leben wollen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die funktionierende Infrastruktur sind ebenfalls Gründe dafür, dass St. Wendel und auch die nahen Stadtteile einen hohen Wohnwert genießen.

Die vielfältig vorhandenen Wander- und Radwege werden gerne genutzt. Auch die Freizeitangebote im St. Wendeler Land, der Bostalsee mit dem Ferienpark CenterParcs und seinen Attraktionen, oder Tholey, mit Schaumbergbad und Aussichtsturm, bieten Abwechslung und lohnen für Sonntagsausflüge mit der Familie. Sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen ortsansässigen Vereinen, ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen.

Ausstattung:

Energieausweis:

Ausstattungsbeschreibung:

Kaltmiete 570€
Nebenkosten 90€