Referenz Maisonette - Miete - Marpingen

Wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage sucht nette Familie.

Marpingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Kaltmiete
900 €
PLZ
66646
Ort
Marpingen
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
170 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Ausstelldatum Energiepass
16.08.2020
Anzahl Balkone
1
Kaution
1.800 €
Preis auf Anfrage
Nein
Provisionspflichtig
Nein
vermarktungsstatus
Referenz

Beschreibung:

Diese Mietwohnung/-haus verfügt über 170m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Über eine Steintreppe gelangen Sie direkt in den kleineen Gartenbereich und zum Eingang.
Nach dem Betreten befindet sich linkerhand ein kleiner Raum, welcher im Moment als Büro genutzt wird.
Gleich im Flur erkennt man die offene und helle Bauweise. Der Essbereich und die Küche sind großzügig geschnitten. Hier werden sich Ihre "Lieben" gerne verwöhnen und bekochen lassen.
Der Kamin wird Ihnen nicht nur an frostigen Wintertagen, sondern auch an nasskalten Abenden im Frühjahr, Sommer und Herbst behagliche Wärme spenden. Das Lichtspiel der Flammen ist eine echte Wohltat.
Ebenfalls finden Sie auf dieser Etage noch einen Abstell- und Vorratsraum sowie eine Waschküche mit Gäste-WC vor.
In die Wohn- und Schlafetage gehts mittels Holtreppe.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 35 qm² . Hier kann nach einem anstrengendem Arbeitstag richtig entspannt werden, angrenzend finden Sie hier noch eine Dachterrasse.
Das Badezimmer verfügt neben einem Doppelwaschtisch und einer Toilette über eine Dusche und eine Wohlfühlwanne.
Neben drei Schlafzimmern gibt es noch einen weiteren kleinen Raum, der als Näh- oder Bügelzimmer oder auch als Büro oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden kann.
Wer zusätzlichen Stauraum benötigt, kann den kleinen Speicher zum Abstellen von Kisten oder Spielsachen benutzen.

Der pflegeleichte Garten besteht aus einer kleinen schmalen Grünfläche sowie ein schmaler gepflastereter Weg.

Zu dieser `Wohnung/Haus gehören 2 Autostellplätze.

Gesucht wird eine nette ruhige, beruftstätige Familie.
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Angaben.




Ihre Freunde und VerwandleLinks vom Flur befindet sch ein kleiner Raum, welcher im Moment als Büro genutzt wird.

Lagebeschreibung:

In Marpingen findet man alles, was man zum täglichen Leben benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc sind schnell erreicht.


Auch für Berufspendler ist Marpingen ideal, denn über die nahe gelegene Bundesautobahn A 1 sind die Zentren Saarbrücken und Trier bequem und schnell zu erreichen. Anschluss an die Deutsche Bahn gibt es im benachbarten Eppelborn-Dirmingen oder in der 11 km entfernten Kreisstadt St. Wendel.

Rad- und Wanderwege sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten im gesamten Landkreis St. Wendel (z. B. Segelflugplatz in Marpingen, Wendelinus-Freizeitpark + Golfplatz in St. Wendel, Schaumbergturm in Tholey, Bostalsee mit CenterParcs etc.), erhöhen den Wohnwert für Groß und Klein.

Es gibt also sehr vielfältige Gelegenheiten, die Freizeit an der frischen Luft zu gestalten. Aber auch das sportliche und/oder kulturelle Engagement in den vielen Vereinen in Marpingen und Umgebung, ermöglicht es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1983
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:
2000
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergiebedarf:
85 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieausweis gültig bis:
15.08.2030

Ausstattungsbeschreibung:

Baujahr: 1983, Aufstockung 2009, seitdem ständig renoviert.
Bad: neu 2021

Kaution: 2 Monatsmieten
Kaltmiete: 900€
Nebenkosten: 250€
Hier sind alle Kosten inkludiert bis auf den Haushaltsstrom.