Wohnen - Kauf - St. Wendel

Baugrundstück in Urweiler

89.000 €
St. Wendel
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Provision
3.570,- Euro inkl. gesetzl. Mwst.
PLZ
66606
Ort
St. Wendel
Grundstück
1.000 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Preis auf Anfrage
Nein
Maklercourtage
3.570,- Euro inkl. gesetzl. Mwst.
Provisionspflichtig
Ja

Beschreibung:

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit einer Größe von etwa 1000 m². Es liegt in einer Nebenstraße, in der Nähe vom Sportplatz im St. Wendeler Stadtteil - Urweiler.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 19 Meter und eine Straßenfront von ca. 24 Meter. Es fällt leicht nach hinten ab und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für den Bau Ihres Einfamilienhauses.

Interessiert? Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen und beantworten Ihre offenen Fragen. Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Lagebeschreibung:

Das hier angebotene Baugrundstück findet man in einer Seitenstraße in St. Wendel-Urweiler. Die Nähe zur Innenstadt von St. Wendel, die auch fußläufig in knapp 20 Min. erreicht werden kann, macht Urweiler zu einem der beliebtesten Stadtteile.

Die City ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten gut und schnell erreichbar. Hier wohnt man gerne, denn man hat das pulsierende Leben der Kreisstadt, mit ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Ärzten und Apotheken, Krankenhaus, Behörden und Schulen - aber auch gleichzeitig, die beschauliche Idylle, in naturnaher Lage, mit jeder Menge Grün und schöner Aussicht, direkt vor der Haustüre.

Der Veranstaltungskalender der Stadt St. Wendel ist prall gefüllt. Die sportlichen und kulturellen Events sind seit Jahren über die Landesgrenzen hinaus bekannt und locken viele Besucher von außerhalb in die City. Die Einheimischen genießen die kurzen Wege, um mittendrin und oft dabei sein zu können.

Der hohe Freizeitwert des St. Wendeler Landes und die gute Standortpolitik durch Ansiedlung von Unternehmen, trägt mit dazu bei, dass viele Menschen genau hier leben wollen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die funktionierende Infrastruktur sind ebenfalls Gründe dafür, dass St. Wendel und auch die nahen Stadtteile einen hohen Wohnwert haben.

Für Berufspendler steht in der Stadtmitte ein Bahnhof (Strecke Saarbrücken-Frankfurt) zur Verfügung. Die Auffahrt zur B 41 nach Neunkirchen oder, in entgegengesetzter Richtung, nach Birkenfeld, kann ebenfalls schnell erreicht werden. Zur Autobahnanschlussstelle in Freisen (A 1) sind es ca. 20 Min. Fahrtzeit, zur Auffahrt zur A 8 in Neunkirchen ca. 25 Min.

Die vielfältig vorhandenen Wander- und Radwege werden gerne genutzt. Auch der Bostalsee mit seinen Attraktionen und Veranstaltungen oder Tholey mit Schaumbergbad und Aussichtsturm bieten Abwechslung und lohnen für Sonntagsausflüge mit der Familie. Sportliches und/oder kulturelles Engagement in den vielen ortsansässigen Vereinen, ermöglichen es auch „Neubürgern“, schnell Kontakte zu knüpfen und Hobbies zu pflegen.

Ausstattung:

Energieausweis:

Sonstige Angaben:

Käuferprovision: 3.570,- EURO inkl. 19 % MwSt.

Käuferprovision:

3.570,- Euro inkl. gesetzl. Mwst.
Heiko Müller
Heiko Müller
RE/MAX in St. Wendel
+49 6851 / 97900-40