Reserviert Erdgeschoss - Miete - St. Wendel

2-ZKB Wohnung in Oberlinxeiler

430 €
St. Wendel
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Kaltmiete
430 €
PLZ
66606
Ort
St. Wendel
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
65 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Ausstelldatum Energiepass
26.02.2021
Kaution
920 €
Preis auf Anfrage
Nein
Maklercourtage
2,38 MM incl. 19 % Mwst.
Provisionspflichtig
Nein
vermarktungsstatus
Reserviert

Beschreibung:

Diese 2-ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses in St. Wendel-Oberlinxweiler.
Gleich nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, von der aus jedes Zimmer erreicht werden kann.
Links befindet sich das kleine, hellgeflieste Tageslichtbad mit Dusche.
Die Essküche liegt gleich daneben.
Das hellste und größte Zimmer der Wohnung ist das Wohnzimmer .

Hübsch eingerichtet kann sich HIER, nach einem anstrengenden Tag, erholt werden.
Das Schlafzimmer liegt zur Wiese hin.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche, wo Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen können.

Eine Garage kann für 30€ monatlich angemietet werden..

Die hinter dem Haus befindliche Wiese darf gerne mitbenutzt werden. Einem gemütlichen Grillabend mit Ihren Freunden steht also nichts im Wege.

Haustiere sind HIER leider nicht erwünscht.

Die Kaution beläuft sich auf 2 Monatsmieten und ist vor dem Mietbeginn zu entrichten.

Lagebeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich in Oberlinxweiler, einem Ortsteil der Kreisstadt Sankt Wendel.

Oberlinxweiler wird geteilt durch die Bahntrasse sowie der Bundesstraße B 41. Neben dem Ortskern sind auch neue Ortsteile und Wohngebiete entstanden: "Am Dilling", "Am Spiemont", „Im Eckenthal" und zuletzt dann die Neubaugebiete "Am Hirschberg" (direkt am Marienkrankenhaus) und "Auf der Ha".

Durch die sehr gute Anbindung und die zentrale Lage zur Kernstadt erfreut sich der Ort, nach wie vor, großer Beliebtheit bei der Suche nach Baugrundstücken, Häusern oder Mietobjekten.

Anfang 2020 betrug die Einwohnerzahl 1992 Einwohner, und somit ist Oberlinxweiler einer der größten Stadtteile der Kreisstadt St. Wendel.

Das Vereinsleben spielt auch hier im Ort eine große Rolle. Es werden nahezu alle Sportarten angeboten. Folgende Sportstätten sind vorhanden: der Rasenplatz des Sportvereins Oberlinxweiler, die Mehrzweckhalle an der Grundschule, die Tennisplätze sowie die Schützenanlage des Schützenvereins. Die meisten Vereine sind auch in der Interessengemeinschaft vertreten und gestalten mitunter auch das Dorffest, das alle 2 Jahre stattfindet, mit.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr:
1929
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
164,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieausweis gültig bis:
25.02.2031

Sonstige Angaben:

Gesucht wird ein Single oder Paar, welches im Berufsleben steht.

Hat diese Wohnung Ihr Interesse erweckt, so schreiben Sie mir doch bitte eine Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Angaben.

Die Wohnung kann ab SOFORT gemietet werden und IST renoviert.

Im nächsten Jahr stehen weitere Modernisierungen an. Die Außenfassade sowie die Garagen werden dann im neuen Glanz erstrahlen.
Stephanie Delinski
Stephanie Delinski
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
+49 6851 / 97900-25