Referenz Einfamilienhaus - Kauf - St. Wendel
Tolles Haus sucht Familie !!!
St. Wendel
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
66606
Ort
St. Wendel
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
173 m²
Grundstück
1.302 m²
Ausstelldatum Energiepass
10.07.2020
Etagenzahl
2
Anzahl Balkone
1
Provision
3,48 % inkl. gesetzl. Mwst.
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Das Haus steht im St. Wendeler Ortsteil Oberlinxweiler, direkt an der Hauptstraße auf einem 1302 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoss finden Sie die große Küche. Sie ist ein zentraler Raum. Von hier aus gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, in das Badezimmer mit Dusche und in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Auf dieser Etage gibt es noch eine Gästetoilette und einen Abstell- / bzw. Vorratsraum.
Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein Flur und eine Toilette. In diesem Raum ist noch genügend Platz um ein weiteres Badezimmer auf der Schlafetage zu errichten.
Der Wohnbereich ist voll unterkellert. Mit Tankraum, Waschküche, Werkstatt im Heizungsraum sowie zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus wurde stets gepflegt und in Schuss gehalten. So wurde zum Beispiel das Dach im Jahr 2013 erneuert, die Elektrik im Jahr 2019, die Heizung 2014, die Fenster, die Rollläden, der Eingangsbereich .........
Hier ist genügend Platz, auch für die große Familie. Hinter und neben dem Haus erwartet Sie ein tolles Grundstück mit Gartenhaus, Gewächshaus und einer Grillecke.
Wir freuen uns auf Ihre Mailanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus steht im Sankt Wendeler Ortsteil Oberlinxweiler. Durch die sehr gute Anbindung und die zentrale Lage zur Kernstadt erfreut sich der Ort nach wie vor großer Beliebtheit bei der Häusersuche. Anfang 2020 betrug die Einwohnerzahl rund 2000 Einwohner und somit ist Oberlinxweiler einer der größten Stadtteile der Kreisstadt St. Wendel.Das Vereinsleben spielt hier im Ort eine große Rolle. Es werden nahezu alle Sportarten angeboten. Folgende Sportstätten sind vorhanden: der Rasenplatz des SV Oberlinxweiler, die Mehrzweckhalle an der Grundschule, die Tennisplätze sowie die Schützenanlage. Die meisten Vereine sind in der Interessengemeinschaft vertreten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1923
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2014
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Endenergiebedarf:
- 145,5 kWh/(m²a)
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Energieausweis gültig bis:
- 09.07.2030
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.