Büro Und Lagergebäude - Miete - Nonnweiler

Suchen Sie eine FLÄCHE für Ihr Büro oder in Ihrer Gesundheitsbranche?

1.400 €
Nonnweiler
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büro und Lagergebäude
Vermarktungsart
Miete
Kaltmiete
1.400 €
Provision
3.332,00 € incl. 19 % MwSt
PLZ
66620
Ort
Nonnweiler
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gesamtfläche
250 m²
Warmwasser enthalten
Ja
Ausstelldatum Energiepass
21.06.2020
Bürofläche
150 m²
Kaution
2 Netto Monatsmieten
Preis auf Anfrage
Nein
Maklercourtage
3.332,00 € incl. 19 % MwSt
Provisionspflichtig
Nein

Beschreibung:

Sie interessieren sich für eine individuelle GEWERBEFLÄCHE?
Bestens geeignet für Büros, Versicherungen, Finanzdienstleister oder Praxen ?!!

Dann können Sie Pächter der im ERDGESCHOSS gelegenen
Gewerbeeinheit mit ca. 250 m² werden.
Optional bietet sich über dieser Einheit, auch die Möglichkeit der privaten Mietwohnung dazu...

Der Grundriss wird den heutigen Ansprüchen an das moderne Gewerbe gerecht.

Eine Einbauküche für das Perssonal ist vorhanden.

Personaltoiletten mit moderner Ausstattung sind auf dem neuesten Stand.

Eine Wärmepumpe heizt mit neuester Technik mit interner Regelung. Fussbodenheizung natürlich vorhanden.
Stellplätze vorhanden...

Mit Abschluss des Pachtvertrages überlässt der Verpächter Ihnen ein sehr hohes Wirtschaftsgut.
Langfristige Pachtabsichten sollten natürlich zu Ihrem Businessplan gehören.

Einheit Preis auf Anfrage € zuzüglich 200,00 € Nebenkosten.

Die Kosten des Energieversorgers sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Kaution wird zuzüglich von 2,0 MM fällig.

Interessieren Sie sich für diese Gewerbefläche, dann freue ich mich über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lagebeschreibung:

Primstal liegt im Saarland und gehört zur Gemeinde Nonnweiler. Mit ca. 2000 Einwohnern ist Primstal der größte Ortsteil des anerkannten Luftkurort Nonnweiler und gehört zum Landkreis St.Wendel. Primstal hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A1 und A62, dies macht diesen Wohnort sehr attraktiv. Außerdem ist die Kreisstadt St.Wendel in ca. 20 Minuten über die B41 zu erreichen. Freizeit wird in Primstal außerdem auch groß geschrieben. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten seine sportlichen, als auch kulturellen Seiten auszuleben. Sei es im Naturfreibad, auf dem Fußballfeld oder auf dem Tennisplatz. Aufgrund dieser Gegebenheiten ist Primstal ein attraktiver Wohnort und Mietwohnungen sind ständig gesucht. Insbesondere, weil im nahe liegenden Ort Otzenhausen ein großes Indusriegebiet liegt.

Zur guten Wohnlage mit sehr viel grüner und blühender Landschaft kommt die infrastrukturelle Ausstattung mit Gewerbebetrieben, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, weiterführende Schule, Grundschule, Kindergarten, Mehrzweckhalle, Naturfreibad, Beachvolleyballfeld, Restaurants, Übernachtungsmöglichkeiten, Kunstrasenplatz, Tennisplätze, Hundeübungsplatz, Sparkasse und Volksbank. Alles in allem ist hier eine gute Infrastruktur.

Ausstattung:

Warmwasser enthalten

Energieausweis:

Baujahr:
2019
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:
2019
Energieeffizienzklasse:
A
wesentlicher Energieträger:
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis:
21.06.2030

Käuferprovision:

3.332,00 € incl. 19 % MwSt
Sabine Biehl
Sabine Biehl
RE/MAX in St. Wendel
+49 6851 / 97900-45